2023- heden
Direct tegen de duinen aan willen de gemeente Castricum, provincie Noord-Holland en PWN nieuwe natuur ontwikkelen. Natuur die inspeelt op de toekomst. Natuur, dat water van piekbuien opvangt en vasthoudt, en zo bijdraagt aan het vergroten van de zoetwatervoorraad. Natuur die je kunt beleven, met meer recreatiemogelijkheden en natuureducatie. Het gebied heeft nu een agrarische bestemming en is deels in gebruik voor de tulpenteelt. Voor de realisatie van de Zanderij Noord wordt circa 30 hectare grond verworven.
Omniplanner Joos de Bakker is projectleider bij de gemeente Castricum en zorgt ervoor dat de gehele planvorming soepel loopt. Joos vindt in dit project de belangen van de grondeigenaren belangrijk. Zij willen liever hun grond niet verkopen, omdat ze hier hun bedrijven hebben zitten. Joos is samen met hen op zoek naar goede oplossingen.
2022-heden
De stedelijke vernieuwing van de Kolenkitbuurt is in volle gang. Vrijwel alle gebieden zijn of worden gerenoveerd, gesloopt voor nieuwbouw of heringericht. Het noordelijke deel van de Kolenkitbuurt, waaronder Ringspoorzone Noord, is tot nu toe echter vrijwel ongemoeid gebleven. De verantwoordelijke portefeuillehouder van Stadsdeel West heeft op 22 juni 2016 besloten de locatie van Ringspoorzone Noord via een tender voor ontwikkeling aan de markt aan te bieden.
Er is gekozen om de kavel aan te bieden aan een wooncoöperatie (niet te verwarren met wooncorporatie). Een wooncoöperatie is een vorm van collectief wonen waarbij bewoners van alles met elkaar delen. Dat varieert van bijvoorbeeld een gemeenschappelijke tuin tot een gezamenlijk huishouden, van gemeenschappelijk ingekochte zorg tot een gezamenlijke opvang van kinderen. De wooncoöperatie is ook de eigenaar van het gebouw en de erfpachter. De leden van de wooncoöperatie zijn samen verantwoordelijk voor het ontwerp, de bouw en het beheer van hun gebouw. Dit maakt het een maatschappelijke vorm van ontwikkelen, maar ook complex. Een wooncoöperatie is immers een enthousiaste vereniging van mensen, maar heeft vaak niet de kennis en kunde van een commercieel ontwikkelaar of woningcorporatie.
Vanuit Omniplan is Lucas Vaartjes als projectmanager verantwoordelijk voor de begeleiding van de uitvoeringsfase. Lucas is vlak na de ingang van de optieovereenkomst tussen wooncoöperatie Eureka! en de gemeente Amsterdam op het project gekomen. Hij begeleidt het project van het eerste schetsontwerp tot het definitief ontwerp en de omgevingsvergunning. Daarnaast begeleidt hij de uitvoering van het bouwrijp maken en de afstemming, goedkeuring en besluitvorming rondom het maaiveldontwerp. De start van de bouw staat eind 2024 gepland na oplevering van de bouwrijpe grond.
2022-heden
Museum Kranenburgh in Bergen heeft hoge ambities. Niet alleen nationale naamsbekendheid maar zelfs internationaal wil het museum meer aan de weg timmeren.
De huidige tentoonstelling ‘Roaring Twenties’ is daar een goed voorbeeld van. Mooie beelden van roerige tijden door de ogen van kunstenaars, modeontwerpers en designers – honderd jaar geleden en vandaag.
Belangrijke voorwaarde om meer bekendheid te krijgen is uitbreiding van het museum met een depotruimte waar de eigen collectie onder de juiste omstandigheden en veilig kan worden ondergebracht en tevens kunst items van andere musea en eigenaren voor nieuwe tentoonstellingen tijdelijk kan worden ondergebracht.
Omniplanner Menno Schermer is in opdracht van de Gemeente Bergen projectleider voor de realisatie van het nieuwe museumdepot. Samen met de specialisten van museum Kranenburgh, de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed en ambtelijk vanuit De BUCH-samenwerking worden de plannen voor het nieuwe museumdepot opgesteld en uitgevoerd. Naar verwachting zal het museumdepot in 2025 worden opgeleverd en in gebruik genomen.
2022-heden
Omniplanners Joos de Bakker en Krijn van Soeren voeren de projectleiding van het project ‘Hernieuwbouw dorpshuis De Schulp’, onderdeel van de pijler ‘Vitale Kernen’ binnen de gemeente Bergen. Het dorpshuis heeft een belangrijke functie voor Egmond-Binnen en zorgt voor veel sociale verbinding. Het huidige gebouw verkeert echter in slechte staat en nieuwbouw is hard nodig. De gemeente heeft een ruim budget beschikbaar gesteld om het nieuwe dorpshuis te realiseren, inclusief een gezondheidscentrum. Daarnaast wordt de aangrenzende sportzaal opgeknapt en voorzien van zonnepanelen.
Er zijn veel belangen en wensen bij deze ontwikkeling. Als projectleiders stemmen Joos en Krijn veel af met de stichting die het nieuwe dorpshuis gaat beheren, betrokken organisaties en omwonenden. Hiervoor brengen ze alle, soms tegengestelde, wensen en belangen in kaart en zoeken ze naar oplossingen die voor alle partijen acceptabel zijn. Joos en Krijn geloven erin dat projecten een positieve sociale impact moeten hebben en de leefomgeving een stuk mooier en fijner moeten maken. Door de vele afstemming zorgen Joos en Krijn ervoor dat dit gaat leiden toten een prachtige locatie met veel gelegenheid is tot spelen en recreëren in Egmond-Binnen!
Wil je meer weten over de gehele gebiedsontwikkeling waarvan De Schulp ook onderdeel is? Neem dan ook eens een kijkje bij de woningbouw en verplaatsing van de supermarkt in Egmond-Binnen.
2022-2023
Aan de zuidrand van Zaanstad liggen langs het IJ en Noordzeekanaal twee industriegebieden die geleidelijk transformeren tot gemengde stadswijken. Het meest bekend is het Hembrugterrein, waar tot 20 jaar geleden munitie en wapens werden gemaakt. Daar worden zo’n 1.000 woningen gebouwd en in de oude gebouwen komen bedrijven, ateliers, exposities en evenementen. In de naastgelegen Achtersluispolder is het transformatieproces nog in de startfase, de gemeenteraad wil hier voorrang geven aan het noordelijke Sluiskwartier waar ruimte is voor circa 1.500 woningen.
De Zaanse transformatieplannen sluiten aan op de ontwikkeling van de Amsterdamse IJ-oever waar nieuwe stadsgebieden ontstaan zoals Overhoeks, Buiksloterham en NDSM-werf.
Omniplanner Henk van Veldhuizen heeft in Zaanstad Zuid twee hoofdtaken: zorgen dat de plannen voor het Hembrugterrein in uitvoering komen, en een visie ontwikkelen op de Achtersluispolder en het Sluiskwartier. Daarbij hoort ook de planning van nieuwe infrastructuur voor openbaar vervoer en langzaam verkeer om Amsterdam en Zaanstad beter met elkaar te verbinden. Henk werkt in Zaanstad Zuid nauw samen met de bestaande gebiedsteams van de gemeente en met ondernemers, inwoners en andere betrokkenen.
Doel is een start van de transformatie op het Hembrugterrein en overeenstemming over de toekomst van de Achtersluispolder en het Sluiskwartier.
2022-2023
De gemeente Berkelland heeft in het verleden vanwege onvoldoende vraag een streep gezet door veel woningbouwplannen. Deze situatie is veranderd waardoor er sinds een paar jaar weer volop wordt ingezet op verdere opschaling van het aantal woningbouwplannen. Om de doorstroming te bevorderen moet daarnaast de bestaande woningvoorraad beter benut worden.
In het kader van deze woonopgave werkt Omniplanner Sander Drost als gestructureerde projectmanager aan meerdere woningbouwplannen op transformatie- en inbreidingslocaties. Hij is verantwoordelijk voor de aansturing van het projectteam en het voeren van onderhandelingen met ontwikkelaars.
Daarnaast adviseert hij de Beleidsadviseur Wonen bij het opstellen van beleid en om meer regie te krijgen op de woningbouwopgave. Door interne processen rondom woningbouw te standaardiseren en het bieden van overzicht ontlast hij de opdrachtgever. Sander is verantwoordelijk voor het opstellen van strategische verkenningen voor woningbouw per kern. Hierin wordt prioritering in projecten aangebracht en aangesloten bij de ambitie van het Rijk rondom de woningbouwversnelling.
2022-heden
Gemeente Amsterdam heeft de ambitie klimaatneutraal te zijn in 2050. Onderdeel van deze ambitie is binnen de stadsgrenzen meer windenergie te gaan realiseren. Om aan deze ambitie bij te dragen wordt er bij de Noorder IJ-plas en Cornelis Douwesterrein een drietal windturbines ontwikkeld.
In Amsterdam is de ruimte schaars. Er wonen veel mensen en er spelen veel ontwikkelingen. Rondom de Noorder IJ-plas en Cornelis Douwesterrein wordt ook gewerkt aan transformatie van bedrijfsterrein naar woongebied. Omniplanner Joos de Bakker is als procesmanager voor de gemeente Amsterdam verantwoordelijk voor het vinden van de beste locatie voor de windturbines. Hiervoor praat hij met initiatiefnemers (enkele burgerenergiecoöperaties), omwonenden, natuurorganisaties, buurgemeenten, provincie en andere belanghebbenden. Joos bereid de besluitvorming door de gemeente Amsterdam voor en zorgt voor een goede afstemming met andere (ruimtelijke) ontwikkelingen. Dit project is een zoektocht waarbij steeds de afweging gemaakt wordt tussen het collectieve belang van duurzame energie en het lokaal belang van de direct omwonenden.
2022-heden
Stadsdeel Noord verandert snel, maar niet alle Noorderlingen profiteren van de nieuwe ontwikkelingen. Het verschil tussen bestaande en nieuwe wijken, en tussen bestaande en nieuwe bewoners, is steeds duidelijker zichtbaar. In de oudere buurten spelen hardnekkige problemen met armoede, werkloosheid en woningkwaliteit. Daarom is er Aanpak Noord. Een programma met een lange adem (25 jaar!), gericht op het oplossen van die problemen. Bewoners, ondernemers, woningcorporaties, scholen, sociale instellingen en de gemeente geven samen vorm aan de aanpak, en voeren die ook samen uit. Speerpunten daarbij zijn kansen voor jeugd, een prettige leefomgeving en stadsnatuur en groen.
Liesbeth Timmermans is in 2022 gestart als kwartiermaker voor het thema Stadsnatuur & Groen. Sinds 2023 heeft ze deze rol als programmamanager opgepakt. Liesbeth zet samen met collega’s en bewoners een organisatie neer waarin een plan ontwikkeld wordt voor dit thema. Ze zetten daarbij in op ‘behouden en beschermen van groen’, ‘versterken van de hoofdgroenstructuur’ en ‘kennis en educatie’.
2022-2023
De gemeente Utrechtse Heuvelrug zet in op lokale energiebesparing én het opwekken van duurzame energie. Hierbij stelt de gemeente zichzelf haalbare doelen in het afwegingskader ´Energie in landschap´ met aandacht voor de zoekgebieden van zonnevelden. Een eerste stap in de richting van duurzame opwekking in de Utrechtse Heuvelrug is de uitvraag vanuit de gemeente richting initiatiefnemers voor circa 25 hectare aan zonnevelden.
De Utrechtse Heuvelrug bevat waardevolle en unieke landschappen die niet alleen regionaal, maar ook landelijk hooggewaardeerd worden. Bij het inpassen van duurzame energieopwekking in deze landschappen is het daarom belangrijk dat dit zorgvuldig gebeurt met oog voor mens en natuur. De gemeente beoordeelt de initiatieven op criteria zoals landschappelijke kwaliteit, beeldkwaliteit, ecologische kwaliteit, omkeerbaarheid, lokaal eigendom en participatie. Ook is er in de uitvraag aandacht voor opwek van energie met vooruitstrevende innovatieve technieken die niet of nauwelijks zichtbaar zijn in het landschap. Deze procesmatige uitvraag en beoordeling dienen te leiden tot een lijst van initiatieven die eind 2021 aan de gemeenteraad wordt voorgelegd ter besluitvorming. Vervolgens kunnen de voorkeursinitiatieven over gaan tot een vergunningsaanvraag.
Omniplanner Hinde Schmidt is bij dit project betrokken via de rol als projectmanager warmtetransitie en duurzame energieopwekking. Hierin werkt zij zowel aan de inhoudelijke beoordeling van de ingediende initiatieven, als het coördineren van deze procesmatige beoordeling.
2022-2024
Door de oorlog tussen Oekraïne en Rusland zijn enorme vluchtelingenstromen naar Nederland op gang gekomen. Het is inmiddels duidelijk dat de oorlog nog lang niet voorbij is en daarom heeft iedere gemeente vanuit het Rijk een wettelijke taak om woningen voor vluchtelingen te realiseren. Zo ook de BUCH-gemeenten (Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo).
Omniplan draagt met een team van projectmanagers bij aan het realiseren van semipermanente woonruimte voor Oekraïners in de BUCH-gemeenten. Menno Schermer, Isabel Kuipers en Yannick Hendrix hebben alle drie de drive om zich in te zetten voor deze kwetsbare groepen in de maatschappij en nemen binnen dit project een groot en divers projectteam op sleeptouw. Menno is als projectleider met een strategische blik, verantwoordelijk voor de stappen die binnen dit project gezet moeten worden. Hij weet complexe en tegenstrijdige belangen van bestuurders, private partijen, bewoners en vluchtelingen met elkaar te verbinden. Isabel is als projectmanager de rechterhand van Menno bij vraagstukken binnen het fysieke domein. Op een doelgerichte manier zorgt zij dat de adviezen en wensen van de bestuurders tot uitwerking komen. Daarnaast onderhoudt zij het contact met de eigenaren van opvanglocaties en regelt zij samen met Yannick de verbouwingen en de inrichting. Yannick verzorgt verder de samenwerking tussen het fysieke en het sociale domein binnen dit project. Hij zorgt dat er rekening wordt gehouden met de sociale wensen die vluchtelingen hebben om deel te kunnen nemen aan de samenleving.
