Met het project Poort naar de duinen wordt het stationsgebied van Castricum aantrekkelijker – en de verbinding naar de duinen – beter gemaakt. De natuur- en recreatiegebieden worden beter toegankelijk met logische en aantrekkelijke wandel- en fietsroutes.

De afgelopen jaren is er in het gebied achter station Castricum veel gebeurd. Met het project ‘Poort naar de Duinen’ wordt de volgende stap gezet. Dat gebeurt onder andere door het Westerplein opnieuw in te richten en realiseren van vernieuwde en veilige wandelroutes tussen het NS-station en de ingang van het duin en bos.

Omniplanners Joos en Krijn zijn als projectleiders betrokken en zorgen voor een goed contact met alle belanghebbenden. Zo hoeft de opdrachtgever zich geen zorgen te maken dat er zaken spelen in de omgeving zonder dat dit aan de projectleiding voorbij gaat.

Joos en Krijn zijn blij aan dit project te kunnen werken: ze zorgen ervoor dat Castricum weer een stukje mooier wordt en de natuur toegankelijker. Bovendien past dit erg goed samen met de herontwikkeling van Zanderij Noord, waar Joos de Bakker ook projectleider is.

Kijk voor meer informatie over Poort naar de Duinen ook eens op de website van de gemeente Castricum

De ontwikkelzone Zijlweg-West, met zo’n 600 nieuwe woningen en verbeterde openbare ruimte, wordt de komende jaren getransformeerd tot een levendige, duurzame wijk. In Zijlweg-West ligt de nadruk op gemengde woonvormen, veiligheid, en gezondheidsverbetering. Er wordt geïnvesteerd in de energietransitie, fietsvriendelijkheid en het stimuleren van openbaar vervoer. Parkeren krijgt minder prioriteit, terwijl er meer ruimte komt voor voorzieningen en groen. Elke buurt krijgt haar eigen identiteit en de buitenruimte wordt verbeterd. Als opdrachtgever en zonemanager is Kristel verantwoordelijk voor het vormgeven van de ruimtelijke en financiële strategie voor Zijlweg-West. Haar taak is om samen met private en publieke partners de ontwikkelingen in de zone in samenhang te realiseren. Zij werkt nauw samen met procesmanagers en initiatiefnemers om de visie voor de zone tot leven te brengen, waarbij zij zorgt voor een integrale uitvoering en een sterke focus op duurzaamheid en kwaliteit van leven. “Mijn rol is die van aanjager, accountmanager en sparringpartner, waarbij ik zorg voor de samenwerking tussen alle betrokkenen en de strategische koers van de zone bewaak.” Zijlweg-West wordt zo een aantrekkelijke, moderne wijk die de toekomst van wonen, werken en recreëren combineert.

Wil je meer weten over dit project? Neem dan een kijkje op de projectpagina van gemeente Haarlem!

De woningbouwopgave in de provincie Utrecht is omvangrijk, met als doel jaarlijks 10.000 toekomstbestendige woningen te realiseren. De grootste uitdaging op het gebied van wonen blijft het creëren van een passend woningaanbod dat aansluit bij de vraag. Dit speelt in een periode waarin we worden geconfronteerd met onder andere netcongestie, gestegen bouwkosten en het tekort aan voldoende goed opgeleid personeel in de bouw en bij overheidsinstanties. Extra inzet is dus noodzakelijk. Het Rijk, de provincie, gemeenten en corporaties hebben gezamenlijk drie regionale woondeals ondertekend. Hierin zijn afspraken vastgelegd over het aantal te bouwen woningen, de prijscategorieën en de duurzaamheidseisen. In alle drie de woondealregio’s zijn Versnellingstafels actief, waar woondealpartners en marktpartijen concrete knelpunten bespreken en aanpakken.

Omniplanner Marije Spithoven is binnen het programmateam Versnelling Woningbouw actief. Zij ondersteunt gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen om woningbouwprojecten sneller van de planfase naar de uitvoering te brengen. Marije is verantwoordelijk voor de uitvoering van de Woondeal regio Amersfoort en levert een bijdrage aan de herziening van de drie regionale woondeals in afstemming met het Rijk. Op strategisch niveau is zij het eerste aanspreekpunt voor gemeenten, marktpartijen, woningcorporaties en initiatiefnemers. Daarmee vervult ze een cruciale rol in (her)ontwikkelings-, verbindings- en pilottrajecten.

Daarnaast onderzoekt Marije samen met het woondealteam, bijvoorbeeld tijdens de Versnellingstafels, wat er concreet nodig is om woningbouwprojecten te versnellen en obstakels weg te nemen. Ook adviseert zij de portefeuillehouder over bestuurlijke overleggen. Marije haalt veel energie uit het verbinden van mensen en het slaan van bruggen waar dat nodig is. Dit project sluit daarom uitstekend aan bij haar: het is een rol waarin oplossingen en versnellingen alleen mét elkaar bereikt kunnen worden.

Omniplanners Joos de Bakker en Krijn van Soeren werken in Egmond-Binnen aan de verplaatsing van een (slecht bereikbare) supermarkt in Egmond-Binnen. De eigenaar en de gemeente willen deze verplaatsen naar de rand van het dorp en op de bestaande plek en boven de nieuwe supermarkt woningen realiseren.

De nieuwe locatie zit direct aan de provinciale weg en is een klein groen gebied met dorpshuis de Schulp, sporthal en speelveldjes. Het hele gebied wordt aangepast. Zo komt er nieuwbouw voor het dorpshuis en wordt de openbare ruimte opnieuw ingericht en krijgt deze meer een dorpspleinkarakter.

Joos en Krijn werken als projectleiders bij de gemeente Castricum en zorgen ervoor dat de gehele planvorming soepel loopt bij de drie locaties. Er spelen veel belangen, zoals de directe omwonenden, de eigenaar van de supermarkt en het dorpshuis. Door alle ontwikkelingen integraal te bekijken, worden win-win situaties gecreëerd en kan de openbare ruimte ingericht worden als dorpsplein.

Wil je meer weten over de gehele gebiedsontwikkeling? Neem dan ook eens een kijkje bij de hernieuwbouw van Dorpshuis De Schulp in Egmond-Binnen.

Reigersbos is een ontwikkelbuurt in stadsdeel Zuidoost en maakt deel uit van Gaasperdam. De komende jaren wordt Reigersbos stap voor stap vernieuwd. Het centrum van Reigersbos is namelijk aangewezen als locatie voor de bouw van nieuwe woningen. In totaal zullen hier ongeveer 700 nieuwe woningen komen, zal de openbare ruimte in het centrumgebied worden opgeknapt en komen er nieuwe maatschappelijke voorzieningen bij.

Omniplanner Jeroen Bartels ondersteunt het projectteam bij de communicatie-activiteiten en participatietrajecten die in Reigersbos lopen voor de gebiedsontwikkeling. Dit doet hij op zowel organisatorisch als inhoudelijk vlak. Jeroen organiseert bijvoorbeeld bijeenkomsten, stelt uitnodigingen op en schrijft nieuwsbrieven. Hiernaast denkt hij mee over de inhoud van bijeenkomsten en hoe ze bewoners het best kunnen bereiken. Dit doe hij bijvoorbeeld op het gebied van openbare ruimte, groen en parkeren. Deze thema’s zijn namelijk heel belangrijk in Reigersbos.

Daarnaast heeft Jeroen ook een coördinerende rol op het gebied van participatie. Er vinden regelmatig bijeenkomsten plaats over de nieuwbouwplannen en andere ontwikkelingen in de buurt. Doordat Jeroen deze bijeenkomsten en de communicatie naar de buurt in de gaten houdt, zorgt hij ervoor dat activiteiten elkaar niet in de weg lopen. Verder werkt Jeroen met een groep aan het traject maatschappelijke voorzieningen. Samen werken ze naar een voorkeurslocatie en een programma van eisen toe, voor een nieuwe plek voor maatschappelijke voorzieningen in de buurt.

Om draagvlak voor de plannen te krijgen, wordt er veel tijd gestoken in het raadplegen van de buurt. Jeroen draagt hier graag aan bij. Hij vindt het namelijk belangrijk dat er naar bewoners wordt geluisterd en dat er veel mensen betrokken zijn bij de ontwikkelingen in hun buurt. Het leukste aan het werken aan dit project vindt Jeroen het contact met de buurt, de diversiteit in werkzaamheden en het verbeteren van mensen hun leefomgeving.

Qirion/Liander is in Amsterdam bezig met het aanleggen van een 50 kV kabel door Amsterdam-Noord naar de cruiseterminal. Hierdoor kunnen aanmerende cruiseschepen kunnen worden aangesloten op walstroom. Met de aanleg van deze kabel is het niet meer nodig dat de schepen draaien op hun eigen brandstof als ze in de haven van Amsterdam liggen. De impact van deze schepen op het klimaat wordt daardoor kleiner. Ook zal de omgeving minder last van de uitstoot hebben, wat het leefcomfort vergroot. Dit project levert dus een belangrijke bijdrage aan het duurzamer en gezonder worden van de stad.

Omniplanners Broannan Noordzij en Joos de Bakker zijn bij dit project betrokken in de rol van omgevingsmanagers. Zij zijn verantwoordelijk voor het leggen- en onderhouden van contact met de verschillende stakeholders. Ook zijn ze betrokken bij het voorbereiden en plannen van verschillende opties voor het kabeltracé om de voortgang van het project te verzekeren. Daarnaast is Joos voor Port of Amsterdam ook betrokken bij de ontwikkeling van het transformatorhuis.

Broannan en Joos brengen structuur en overzicht aan in de ontwikkeling van het kabeltracé, dat door een stedelijk gebied met daarin diverse nieuwbouwopgaven loopt. Door vooruit te kijken en in verschillende scenario’s te denken wordt er geen vertraging opgelopen en wordt het project binnen het budget uitgevoerd. Wat voor deze Omniplanners het project leuk maakt is dat het positief bijdraagt aan het klimaat en de leefomgeving van veel mensen. Daarnaast helpen zij graag een opdrachtgever met een complexe opgave.

Woningnood in Nederland blijft hoog, ook in Amsterdam. Veel ontwikkelaars willen bestaand vastgoed uitbreiden of vergroten. Woningbouwcorporaties willen hun woningen verduurzamen. Namens stadsdeel West begeleidt Anton de Hoogh zes transformatieprojecten.

Een complexe opgave in een hoog stedelijk gebied. De gemeente zet in op een goede verdeling van woningtypes (40% sociaal, 40% middelhuur en 20% koop). Bijna alle grond is eigendom van de gemeente en uitgegeven in erfpach en er zijn veel belangen. Ook de huidige omgeving moet de kans krijgen om mee te denken.

Als projectleider zorgt Anton ervoor dat de juiste processen worden gevolgd en dat alle belangen in beeld zijn. Concreet wordt gewerkt aan de bouw en transformatie van ongeveer 100 appartementen en 3000m2 kantoor. Daarbij houdt Anton zich dagelijks bezig met thema’s als het bergen van hemelwater bij wateroverlast, verkoeling bij hittestress en oplossen van parkeerproblemen.

Nederland staat voor een aantal grote opgaven: een groot woning tekort, overschakelen op duurzame energie, meer ruimte voor water en we willen leefbare wijken en toegang tot een groene omgeving. Veel van deze opgaven vragen om ruimte, maar die is schaars. Het Rijk heeft met de Nationale Omgevingsvisie (NOVI) inrichtingsprincipes vastgesteld om de kwaliteit van de leefomgeving te waarborgen. Hierbij werkt het Rijk samen met meerdere regio’s waar grote complexe ruimtelijke vraagstukken samenkomen.

Het Noordzeekanaalgebied is aangewezen als één van de NOVI-gebieden. Complexe vraagstukken zoals verstedelijking, de energietransitie, ruimte voor groen en ruimte voor economische activiteiten moeten een plek krijgen in het gebied. Deze ruimtelijke vraagstukken zijn niet zomaar te combineren; een gedragen ruimtelijke strategie is nodig voor de doorontwikkeling van dit gebied. Het Rijk werkt samen met de regionale partners, waaronder de gemeente Zaanstad, aan een duurzame en integrale aanpak voor dit gebied.

Omniplanner Suzanne Bleijenberg vervult de rol van procesmanager voor de gemeente Zaanstad binnen het NOVI-traject betreffende het Noordzeekanaalgebied